이천 지더레브 아파트 공급 안내

이천 지더레브 아파트 공급 안내

서울을 비롯한 수도권 일부 지역은 임대 불안과 공급 부족 우려로 신축 수요가 많지만, 매매가격 상승이 부담스러운 것은 사실이다. 이에 입지와 가격 경쟁력이 좋은 아파트에 몰리는 현상이 심화되고 있으며, 다양한 교통 혜택으로 수도권 동남부 중심도시로 성장하고 있는 이천 자이덜레브를 살펴보도록 하자.

사업지가 있는 송정동은 주거 만족도가 높은 대표적인 지역으로, 이미 아파트 주민 4,000여 가구가 입주해 안정적인 생활 환경을 조성하고 있다. 이런 환경에서 대외적으로 인정받는 브랜드의 신규 공급 소식은 격려가 될 수밖에 없다.

먼저, 이천 지더레프 부지는 경기도 이천시 송정동 31번지로, 지상 25층, 지하 3층 규모 7개 건물로 구성돼 있으며, 2027년 4월 입주 예정이다. 주차공간은 지하로 한정할 계획이며, 가구당 1.6대 규모로 총 1,016대를 확보해 넉넉한 공간을 확보했다.

사업지는 대지 53,357㎡에 총 635가구 규모로 건립될 예정이며, 공급면적 84㎡가 전체의 84%로 가장 많고, 그 다음으로 88가구 전용면적 117㎡, 펜트하우스 185㎡ 순으로 조성된다.

또한 제품 품질도 차별화되어 있으며, 대부분 균형에 관계없이 남쪽을 향하고 있습니다. 전체의 약 67%가 남동쪽을 향하고 나머지 33%는 남서쪽을 향하고 있어 어느 방에서나 따뜻한 햇살을 즐길 수 있을 만큼 조명이 좋습니다.

내부 유닛을 살펴보면 모든 객실은 슬래브 타입 디자인을 기반으로 합니다. 그 중에서도 84A 타입은 침실에서 이어지는 넓은 탈의실과 입구를 둘러싼 확장된 식료품 저장실과 아일랜드 카운터가 있는 주방이 인상적입니다.

B타입은 전형적인 ㄷ자형 주방을 채택하였으며, 주방에서 다목적실과 팬트리 동선이 특징입니다. 거실과 주방을 연결하는 양면 오픈형을 장점으로 생각하는 분들이 많습니다. 이천 자이더레브 타입 중에서도 여유로운 식사시간을 즐기는 분들은 84C유닛에 분명 끌릴 것입니다. 침실에서 베타공간과 넓은 탈의실로 이어지는 동선과 3면 오픈형이 특징입니다. 5베이 4룸을 기본으로 한 117타입은 거실과 침실 사이에 넓은 알파룸이 돋보입니다. 2가구만 허용하는 펜트하우스 유닛은 3면 오픈형 구조를 기반으로 별도의 옥외공간을 확보한 장점이 있습니다. 또한 짐을 보관하기 편리한 전용 수납공간을 마련하였으며, 건물 전체에 필로티 구조를 적용하여 저층에 거주하더라도 사생활 침해나 보안 취약성 등의 문제를 피할 수 있습니다. 무엇보다 외부적으로 자랑할 수 있는 커뮤니티 시설 계획이 소비자들에게 호평을 받고 있다. 외부 방문객을 위해 게스트하우스 2채와 온탕과 냉탕이 모두 있는 사우나, 실내 골프 연습장이 마련돼 있다. 여기에 요즘 인기 많은 탁구장과 실내 클라이밍 짐이 들어설 예정이다. 널찍한 실내 라운지와 피트니스 클럽, GX룸이 들어설 예정으로 실내 스포츠를 즐기기에 충분한 시설을 갖출 수 있다. 다음으로 이천 자이더레브의 입지를 살펴보면, 교통망 확충과 경제 성장으로 실수요가 늘어나 주택수요가 풍부한 도시다. 경기도에서 경제성장률이 1위를 차지할 만큼 기업이 많다. 미래산업인 세계 최대 규모의 반도체 공장도 준공을 앞두고 있고, 추가 일자리 창출로 수요도 늘어날 것으로 보여 실질적 삶의 질과 기대 미래가치가 모두 높다는 평이다. 다양한 연령대의 자녀를 둔 가정에 적합한 환경이라 특히 자녀를 둔 부모들에게 매력적인 아파트가 될 것이다. 사내 어린이집, 전 국민 어린이집, 송정초등학교와 중학교가 300m 이내에 있어 우수한 교육 환경을 자랑합니다. 학교 접근성은 아파트 가격에 영향을 줄 수 있고, 청약지에서도 높은 경쟁률을 보이고 있으며, 사교육을 위한 송정동 학원가와 가까워 3040세대가 주 거주층이어서 단지 가치가 상승할 것으로 예상됩니다. 무엇보다 학부모 직장과의 근접성 측면에 대한 세심한 배려가 돋보입니다. 잠실로 바로 가는 광역버스 정류장이 있으며, 시내 주요 기업인 SK하이닉스로 통근버스를 이용할 수도 있습니다. SK하이닉스 외에도 이천시에는 현재 CJ제일제당, 하이트진로 등 주요 기업이 다수 있습니다. 교통 측면에서는 성남이천로와 중부고속도로를 통해 수도권으로의 접근성이 좋고, 증신로를 통해 증포동 생활권까지 5분 이내로 접근이 가능합니다. 또한, 인근에 아리산, 망경산 등 풍부한 녹지공간이 있고, 북측으로 1만2000㎡ 규모의 공원이 조성되어 있어 이천자이더레브는 다양한 경쟁력을 갖춘 인기지역입니다.